1989〜1999年築, 専有面積57.86㎡〜77.86㎡の平均販売価格
千葉県
41.7万円/㎡
前年比+5.7%
佐倉市
28.7万円/㎡
前年比+1.8%
レックスハイム志津
千葉県佐倉市井野
京成本線 / 志津駅 徒歩6分
1994年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より18.6%割安
相場
1,462万円
21.5万円/㎡
889
1,271
1,653
2,035
AI査定結果
推定相場価格
1,462万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,271万円〜1,653万円
18.7万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月9日
レックスハイム志津
1,190万円（17.5万円/㎡）/ 6階 / 67.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は18.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | 1,190万円 | 17.5万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 1,150万円 | 16.9万円 | 6階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 1,240万円 | 18.3万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 1,280万円 | 18.9万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 1,380万円 | 20.3万円 | 5階 | 67.86㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/08 | レックスハイム志津 佐倉市井野 | 志津駅6分 | 1,190万円 | 17.5万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2024/04/10 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 1,380万円 | 17.8万円 | 77.51㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
| 2025/03/19 | ハーモニーヒルズユーカリの森 佐倉市井野 | 井野駅4分 | 830万円 | 14.5万円 | 57.22㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/26 | リーベスト勝田台フォンテーヌの街G棟 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.32㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/15 | リーベスト勝田台エルベールの街D棟 佐倉市井野 | 東葉勝田台駅16分 | 1,380万円 | 17.3万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | ヒルトップ・ユーカリが丘 佐倉市ユーカリが丘五丁目 | 女子大駅1分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.6㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 83戸 | RC |
| 2025/01/07 | グリーンコート勝田台 佐倉市西志津二丁目 | 勝田台駅10分 | 1,480万円 | 20.9万円 | 70.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/27 | ネオハイツ勝田台 佐倉市井野 | 勝田台駅13分 | 1,350万円 | 17.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/22 | 志津アーバンライフ壱番館 佐倉市西志津七丁目 | 勝田台駅23分 | 1,190万円 | 15.6万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2024/01/29 | マイキャッスルユーカリが丘 佐倉市上座 | ユーカリが丘駅6分 | 1,480万円 | 20.1万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/14 | コルサム佐倉 佐倉市山崎 | 京成佐倉駅6分 | 1,490万円 | 20.4万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | ハイホーム佐倉II番館 佐倉市弥勒町 | 京成佐倉駅14分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 106戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.7%上昇、佐倉市では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.5万円）は佐倉市の平均と比較して39%割安です。